Huis te koop
250000€
4 slaapkamers 138 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met 4 slaapkamers, garage en grote tuin
Deze totaal te renoveren woning is rustig gelegen. De woning heeft op het gelijkvloers een inkomhal, woonkamer, eetplaats, keuken en badkamer. De verdieping omvat een nachthal, 3 slaapkamers alsook een ruime zolderkamer dewelke kan worden opgesplitst voor 2 extra kamers. Er is een zijdelings privébaantje, een garage, kelder(s), diverse bergplaatsen en een achtergelegen ruime schuur (+/- 80m²). Grote tuin aanwezig (oost-oriëntatie), totale grondoppervlakte 9a90ca. De tuin is eveneens bereikbaar via een achtergelegen wegeltje.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting (label F) die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be. P-score: A - G-score: A. Deze eigendom kan eveneens in aanmerking komen voor projectontwikkeling. Contacteer Locals Vastgoed voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of [email protected]
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12.82 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 990 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 1004 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | Certificaat-20240228-0003158081-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 458 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Locals Vastgoed (IPI 506100)
| Adres |
Stationstraat 32
9400 - Ninove |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5875362 |